Garanzie della proprieta agraria e i suoi vincoli ambientali. Particolare riferimento alla pianificazione idrologica

Questo lavoro analizza la profonda trasformazione giuridica della proprietà agraria nel contesto della transizione ecologica sotto il prisma del principio di proporzionalità. Si sostiene che la proprietà agraria stia passando da un modello tradizionale di dominio assoluto a un paradigma di proprietà conformata. In questo modello, lo ius colendi (facoltà di coltivazione) cessa di essere una facoltà intrinseca della proprietà per trasformarsi in una facoltà derivante dalla legge e dalla pianificazione amministrativa in virtù della funzione sociale del suolo. La ricerca esamina criticamente la tensione tra i diritti di proprietà privata e la protezione ambientale, mettendo a confronto la dottrina della Corte costituzionale spagnola con gli standard europei, in particolare il test del "giusto equilibrio" della Corte Europea dei Diritti dell'Uomo. Viene dettagliato come gli strumenti di pianificazione ambientale e idrologica –quali i piani di gestione della Rete Natura 2000 e i Piani di Bacino Idrografico– conformino l'esercizio del diritto di proprietà, limitando spesso severamente le capacità di coltivazione e irrigazione per raggiungere obiettivi ecologici. Inoltre, lo studio esplora il ruolo della Politica Agricola Comune nel guidare questo cambiamento. Questa politica sta ridefinendo il ruolo dell'agricoltore da mero produttore di beni alimentari a fornitore di beni pubblici ambientali. Questa transizione è supportata dall'emergere di nuovi mercati per le esternalità ambientali, come i crediti di carbonio e di natura, che mercatizzano effettivamente i servizi ecosistemici, trasformando i doveri di conservazione in potenziali attività finanziarie. Infine, la tesi sistematizza i rimedi giuridici a disposizione dei proprietari terrieri contro l'intervento pubblico. Si distingue tra delimitazioni legittime e non indennizzabili dei diritti e restrizioni che impongono oneri singolari ed eccessivi che richiedono una compensazione (tramite espropriazione o responsabilità patrimoniale).